Tendencias de decoración.

1- Diseño escandinavo: Está de moda desde hace unos años, pero seguirá pisando fuerte un tiempo más. El look nórdico no sólo es muebles claros con toques de color, también es pisos de cemento o madera, plantas, y detalles en mármol y metal. Para no equivocarse e incorporar demasiados elementos a la vez, hay que tener en cuenta que el diseño escandinavo se basa en lo esencial.

2- Colores: El gris es uno de los tonos más empleados por el estilo escandinavo, así que no debería sorprender que sea también el color predominante de 2016. Se usa tanto en paredes como en alfombras y muebles. Si se emplea en grandes superficies, conviene combinarlo con tonos muy distintos para generar contrastes.

3- Almohadones estampados: Frases como “Keep Calm and…”, o “Love, Peace and Joy” están hiper vistas, pero no son las únicas opciones para cambiar un ambiente. También se pueden usar telas floreadas, con arabescos y hasta con diseños polémicos, como las imágenes religiosas. Si lo que se busca es algo muy personal, se pueden hacer almohadones con telas estampadas por sublimación.

4- Blanco, negro y formas orgánicas: La idea es combinar fondos bien contrastantes con mobiliario o detalles orgánicos. Las paredes blancas amplían el ambiente y favorecen la luz, así que si el espacio es chico es el color más recomendado. Si las dimensiones no son un problema, pintar las paredes de negro y combinarlas con muebles claros y con formas inspiradas en la naturaleza le otorga un aspecto más sofisticado al ambiente.

5- Tejidos: Sobre los sofás, colgados como telares, en alfombras, los tejidos de géneros naturales dan mucha calidez y color a un ambiente. En Buenos Aires se pueden conseguir muchos y muy buenos, provenientes de pequeños emprendedores del interior.

6- Artesanías: Los viajes son una excelente fuente para encontrar objetos con los que darles personalidad a un ambiente.

7- Empapelados extravagantes: Rayas de distintos colores y tamaños, flores gigantes, comics y hasta diseños metalizados vestirán las paredes durante 2016. Como todo lo que es muy llamativo, se recomienda sólo para una de las paredes de un ambiente y con pocos objetos por delante.

8- Tecnología sí, pero sin cables: Los aparatos electrónicos serán muy útiles, pero sus dimensiones y los cables que atraviesan un ambiente quedan horribles. Por eso, los usuarios  buscan modos de ocultarlos.

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Tendencias del mercado inmobiliario

En plena burbuja inmobiliaria, cuando el precio del metro cuadrado escalaba a cifras imposibles de asumir por muchos españoles, las viviendas pequeñas ganaron atractivo. Pero con la crisis inmobiliaria española, el crédito se esfumó, el desempleo comenzó a subir y las ventas se pararon. Como consecuencia, los precios han vivido una bajada vertiginosa continuada, hasta estabilizarse e incluso comenzar a subir en algunas comunidades autónomas en 2015.

Las viviendas que compran los españoles han pasado de media de medir 104,3 metros cuadrados en 2008 a 110,9 metros cuadrados en 2015

Considerando 2008 como el escenario base, los precios tocaron fondo en 2014, con costes un 35% inferiores de media. ¿Una consecuencia colateral? Con el mercado inmobiliario todavía renqueante, las familias que pueden permitirse comprar una vivienda acceden ahora a casas más grandes. Así, ha aumentado el tamaño medio de las viviendas que compran los españoles, pasando de 104,03 metros cuadrados en diciembre de 2008 a 110,9 metros cuadrados en junio de 2015. Esto ha venido acompañado de una caída del precio por metro cuadrado en este periodo de un 27%.

El Consejo Nacional del Notariado publica estadísticas sobre precio medio de compraventa de viviendas, a nivel provincial, y para municipios de más de 200.000 habitantes (o capitales de provincia). Analizando los datos, ¿Dónde se vendieron las viviendas más grandes a mediados de 2015? En los municipios de Álava (181,62 metros de media), Marbella (169,37 metros) y los municipios que rodean Teruel (168,55 metros). Las casas de media más pequeñas que cambiaron de manos en 2015 estaban en Torrevieja (69,97 metros cuadrados), L’Hospitalet de Llobregat (71,96 metros) y Barakaldo (75,62 metros).

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El mercado inmobiliario crece un 10.3% en 2015

El mercado de vivienda se situó durante 2015 en 51.853,6 millones de euros en España, lo que supone un aumento del 10,3% en comparación con el año pasado (47.022,1 millones).

El mercado de vivienda libre mantiene en 2015 la tendencia positiva que recuperó en 2014, ejercicio en el que rompió con tres años consecutivos de caída, según datos del Ministerio de Fomento.

La inversión en vivienda vuelve a niveles del año 2011, cuando el mercado movió 50.924,4 millones, y alcanza la cifra más alta desde 2010, cuando fue de 80.782,2 millones. Los 51.853,6 millones de euros se corresponden con las 382.691 transacciones de vivienda libre que se hicieron en 2015, un 10,2% más que en el año anterior (347.170).

Madrid fue la región en la que se registró mayor cuantía en las transacciones de vivienda libre en 2015, con 10.103 millones de euros. Por detrás se situaron Andalucía (9.130,2), Cataluña (9.387,9 millones) y la Comunidad Valenciana (6.180,7).

A continuación se encuentran Baleares (2.857), País Vasco (2.783,1), Canarias (2.217,4), Castilla y León (1.616,4), Galicia (1.514), Murcia (1.188,8), Aragón (1.178,7) y Castilla-La Mancha (1.078,6).

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